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龙港镇节后楼市逆势求升温

更新时间:2012-02-26 10:42:49 - 来源:苍南房产网 点击数:2203 >> 我要发表评论
    龙网2月6日讯: 龙港春节一向都是楼市销售的淡季,但2012年的春节楼市似乎与以往不同。面对惨淡的销量和日益紧绷的资金链,房地产开发企业要想在新年开始之际开启楼市的小阳春,博服务、博宣传、博促销似乎已经成为了不可避免的选择。


    财富名门地处龙港商业中心,预计于今年4月开盘。这几天,楼盘售楼中心迎来了一拨又一拨市民,其中很大一部分是冲着楼盘优越的商业位置来的。随着去年国家宏观调控逐步加大,龙港楼市陷入了低迷。春节期间,财富名门楼盘的开盘日期公开后,还是每天都接纳了不少咨询的市民。


    采访中记者发现,咨询者当中不少是有刚性需求的市民。去年下半年以来,楼市持续低迷,不少有意向的市民都选择持币观望。一些有意向的购房者告诉记者,往年3、4月份楼市都有一波小阳春,这时商家的促销手段也多,趁春节这段时间先做足文章,抢个先手。楼盘销售处的李经理告诉记者,现在每天都有不少看盘的市民,对于他们楼盘还是比较有信心。


    李经理告诉记者,楼市低迷是全国性的,看盘户增多说明市民房产市场需求开始加大。虽然还谈不上已经松动,但从另一层面来说,房产销售大有潜力可挖。出现这种情况,撇开楼盘性价比高的因素,与每年3、4月传统的楼市小阳春临近,购房户心中对楼市的期待不无关系。


    记者随后走访了龙港荣御府、御景公馆、仪邦财富公馆等楼盘了解到,不少购房者也开始揣摩开发商的心理。开春过后,面对日益严峻的库存挑战,房开公司去库存化的速度也会随之加快,降价促销成为了很多企业的选择,这段时间是有需求的购房者谋划出手的好时机。


    一些房产代理中介表示,开春期间,购房者观望情绪还未彻底消除,成交量变动可能不会十分明显。但相信随着开发商的促销力度越来越大,楼市在3、4月份或将真的迎来一波小阳春。