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平阳县观望情绪浓厚 房市表现平稳

更新时间:2012-04-19 19:40:17 - 来源:苍南房产网 点击数:14183 >> 我要发表评论
 在中央多部委联合出台二次调控政策后,温州市发布新一轮调控政策,即《关于进一步加强我市房地产市场调控和住房保障工作的补充意见》,加大了“限购”力度。楼市政策频频出台,我县楼市反应如何?记者为此走访了部分房地产公司、房产中介,了解楼市最新动向。

  昨天,记者走访了昆阳十八家路、横阳路、汇水河路一带的10多家房产中介,发现这些房产中介有点冷清,看房人明显减少。十八家路一房产中介负责人陈先生说,政策出台后,客户观望情绪明显,不少约好看房的购房者都打起了退堂鼓。横阳路一房产中介负责人林先生也表示,新一轮政策出台后,一些原本就观望的客户可能会继续观望,而一些刚性需求者也会暂时观望不急着“出手”。

  据平阳县房屋交易中心统计显示,今年9月份该中心共受理二手房交易366套,按正常工作日计算,日均交易17套。而从10月1日至20日的10个工作日内,仅受理21套,日均交易2套。“二手房交易量明显下降,可见市民买房观望情绪浓厚。”该交易中心有关负责人称。

  “房地产新政对平阳县城楼市影响有限,房价不会剧烈起伏,不会出现上涨过快或者下跌过大的情况。”昆阳镇世豪·绿洲花苑楼盘销售部经理分析,我县房地产市场在业内属于三线城市水平,供需变化不同于京沪深广等一线城市,自住型住房消费和刚性需求为市场主流。

  “随着这一轮宏观调控的深化,中小户型市场、二手房市场和保障性住房将得到充分发展,这将对解决中低收入者住房困难以及稳定房地产市场预期起到积极作用。”县房管局有关负责人告诉记者,从目前来看,我县楼市刚性需求潜力巨大而供给偏少,相对周边房价处于价值低洼,封杀了大跌的可能性。而“限购令”则遏制了房价上涨过快的趋势,未来房市表现会比较平稳,不会出现大涨大跌。(平阳新闻网记者 丁育忠)